招标人：河南省明瑞置業有限公司

       投标人須知前附表

第一條、招标說明

1、本工程采用邀請招标方式，擇優選定建築裝飾工程專業施工單位承包榮邦錦江國際酒店、住宅樣闆間裝飾工程的施工。

2、本招标文件榮邦錦江國際酒店、住宅裝飾工程招标過程中的規範性文件，是各投标方編制投标書的重要依據，并作為合同的附件之一，具有法律效力。

3、不論投标結果如何，投标人應承擔其投标文件編制與遞交所涉及的一切費用。

4、工程概況

工程名稱：榮邦錦江國際酒店、住宅樣闆間裝飾工程。

建設地點：牡丹路與蓮花街

資金來源：自籌

招标範圍：榮邦錦江國際酒店、住宅樣闆間裝飾。

第二條、招标的内容和範圍

1、榮邦錦江國際酒店、住宅樣闆間裝飾工程施工圖紙所包含全部内容（硬裝、軟裝部分）。

第三條、承包方式

承包方應以包工、包料、包質量、包安裝、包安全的一攬子承包方式承攬本工程。報價時應核定施工材料用量及相關的組價報綜合單價，報價應含人工費、材料費、運輸費、機械費、管理費、利潤、材料二次轉運費、高空施工費、檢驗檢測費、成品、半成品保護費、技術措施費、組織措施費、規費及全過程中保險費用、現場文明施工、安全施工、驗收、稅金、施工中發生的水電費、各施工單位以及周邊協調、有關文件規定的調價等一切費用。

第四條、技術标準和技術要求

1、按施工圖施工；

2、本标書的有關要求；

3、施工圖所明确采用的中國國家标準、部頒和鄭州市有關标準、施工技術（驗收）規程和規範；

4、投标人在投标過程中如發現招标文件中有需要澄清的地方，應及時向招标人咨詢。

第五條、招标要求

1、 嚴格按照施工圖紙施工。

2、裝飾材料中的主材、飾面的顔色、材質，招标單位提供部分樣品供參觀，暫沒有樣品的部分詳見施工圖材料物料表。

3、允許投标單位就施工圖紙提出合理優化方案。

4、甲方因故發生設計變更，乙方應無條件進行調整。

第六條、實施和管理

1、投标人應在投标書編制中詳細說明中标後承辦此工程所委派的項目主管及施工人員的組成情況，承包方所委辦的項目主管必須具有三年以上的工作經驗，具有完成此項工作的經驗和組織能力。承包方在實施本項目過程中，未經發包方同意不得調換項目主要負責人。本項目在施工過程中，承包方所委派的項目主管由于工作不力、不聽從指揮、工作失職，發包方有權要求撤換，承包方不得托辭拖延。

2、承包方與發包方簽約後的6天内應向發包方提供兩份詳細的本項目的工作進度計劃，供發包方審批。進度計劃需滿足發包方的進度總要求，一旦進度滞後承包方将為此而負責工期和經濟方面的損失（不可抗力因素和甲方方案調整的原因影響進度除外）。

3、承包方應無條件接受發包方對各個階段的質量監督和檢測，并執行其指令，以确保工程質量優良。承包方應無條件接受發包方對工期和安裝進度的協調和管理，以保工期能按時完成。

4、承包方從進駐施工現場開始，還應遵守發包方的治安、交通、保衛等工作的管理。

5、投标人應在投标書編制中詳細說明現場的施工安全措施；防火措施；用電管理措施等，并指定專人負責此項工作，保證做到安全施工，文明管理。杜絕發生重大安全事故，承包方因管理不力等原因發生安全事故由承包方自行負擔。

6、本施工項目不得轉包，如發現立即取消承包方的承包資格，并由承包方承擔發包方由此發生的一切經濟損失。

第七條、工期和質量

1、本項目開工日期為2018年8月25日，完工日期為2018年11月23日，施工資料向甲方和監理報存。

2、如果承包方不能按上款規定的最後時限完成所指定的項目，每逾期一天，承包方将被發包方處以5000元的罰款，罰款将在合同支付結算中扣除。逾期十天以上，甲方可以要求承包方退出施工現場，且雙方合同自動解除，未付工程款不再支付。

3、質量要求：（優）。

第八條、投标要求

1、投标人應具有本行業的經濟實體，須具備建築裝飾工程施工資質一級，具有裝飾工程施工經驗的有資質的施工企業；并在投标書中羅列其近期内已完成項目名稱、規模，投标人全稱、法人代表、投标人地址。

2、投标書編制的主要内容：

1）投标綜合說明及工程量與計價一覽表；

2）原材料采購、原材料檢驗及适用标準；

3）拟委派負責本項目的主要管理人員名單及業績簡況；

4）投标人的投标書和報價書應一式三份，裝訂成冊，按規定的時限送達鄭州市河南省明瑞置業有限公司；

3、投标費用：

投标人應承擔其編制投标文件與遞交文件所涉及一切費用。不管投标結果如何，招标人對上述費用不承擔任何責任。

4、招标文件的發放

凡接到投标邀請的單位，請于2018年8月14日到招标單位領取招标文件。

5、招标文件的内容和效力

1）本工程招标文件是招标和投标的有效依據，也是中标後簽訂合同的基礎，對招投标雙方均具有約束力。投标人應認真研讀招标文件的所有條款、須知和項目。如果投标人的标書不能滿足或沒有按照招标文件的規定投标，則可視為不确定标書，招标方有權不予受理。

2）本工程施工招标文件包括：a、投标承諾書（附件一）；b、報價表（附件二）；c、技術标和商務标正本壹份，副本貳份；d、投标單位法人授權書等其它資料；e、投标文件； f、招标單位在招标期間，為澄清或修改招标文件所發生的書面補充材料均為招标文件的組成部分。

6、投标答疑

1）招标單位對投标單位提出的問題進行口頭解釋與澄清，并進行補充說明和答疑。必要時将根據解答紀要整理成招标文件補充件，發送到各投标單位。

2）除招标單位向投标單位提供與本工程有關的情況外，投标單位也應通過現場勘查、自行了解取得與本工程施工承包可能發生的費用有關情況，包括交通、環保、治安 、稅收屬地化等。

7、投标書的編制與遞交

1）投标書應按本招标書有關條款和附件一、附件二所列内容、格式要求編制。投送的标書應按要求裝訂成冊并裝入檔案袋中密封，在封口處騎縫加蓋投标單位和法人代表或法人授權委托人印章，否則不予受理。

2）投标人将蓋章并密封後的投标書遞交招标單位。

3）投标文件遞交至：牡丹路38号榮邦城小區C11号樓河南省明瑞置業辦公室1工程部

投标截止時間：2018年8月18日上午11：30時前

4）投标截止時間前送達的補充、修改投标書有效。若招标單位在投标截止時間内未收到投标單位的投标書，而且在該時間之前投标單位也未以任何可視為依據的形式告知招标單位原因并征得同意者，一律視為棄權。在投标截止時間後送達的投标書不再予以接受。

第九條、報價

1、根據市場材料行情，結合本企業的競争實力，以最優惠價格投标；報價以綜合單價報，應含人工費、材料費、運輸費、機械費、管理費、利潤、材料二次轉運費、大型機械進出場費、高空施工費、檢驗檢測費、成品半成品保護費、技術措施費、組織措施費、規費及全過程中保險費用、現場文明施工、安全施工、驗收、稅金、施工中發生的水電費、周邊村民關系協調、有關文件規定的調價等一切費用。固定單價，結算時=固定單價根據現場紀實結算工程量總價+簽證變更總費用（必須為甲方簽字、蓋章确認的有效經濟簽證費用）-減少項目（含水電費等）-違約金。

2、投标報價書編制的主要内容：投标報價總說明；投标報價表（含報價優惠說明）見附件二。

第十條、工程款支付

1、中标人與發包方簽訂合同前應向發包方（以銀行彙款的形式）提交合同總價  5 %的履約擔保金，工程完工驗收合格退還（無息）。

2、無預付款。

（1）木作業基層全部完成，施工面層鋪設地磚及牆磚前（天棚龍骨、石膏闆等基層施工完畢，牆、地面基層施工完畢且面層材料進場驗收合格）經甲方認可後支付合同價的40%；

（2）裝修承包内容施工完畢，經甲方驗收合格後10個工作日内支付至合同總價的80%；

（4）結算完畢付至結算總價款的95%，餘結算總價款5%作為質保金，工程質保期二年，自工程驗收合格交付甲方之日起計算，期滿後無息支付完畢。

3、以上工程款需憑發包方負責人簽署的工程款簽證支付。

第十一條、驗收

1、交付驗收的條件

1）發包方工程所有内容已全部完成，并且完成整改内容以及清潔工作，具備驗收條件。

 2）承包方已準備好全部驗收資料，并已送建設方及監理備存。

2、驗收由甲方、監理及施工單位進行驗收，驗收組将按圖紙和有關規範進行驗收。

3、項目一經驗收合格，發包方将在十日内退還承包方的履約保證金（不計息）。

第十二條、開标與評标

1、開标

1）開标由招标人自行組織，開标時無須邀請投标人參加。

2）開标時，由招标人員檢查投标文件的密封情況，經确認無誤後拆封。

3）在開标時，投标文件出現下列情況之一的，将作為無效投标文件，不得進入評标：

（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封和标記的；

（2）投标文件中的投标函未加蓋投标人的企業公章及企業法定代表人印章或簽名的，或者企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人印章或簽名的；

（3）投标文件的關鍵内容字迹模糊、無法辨認的；

2、評标

1）評标内容保密：開标後，直到宣布中标人為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較的所有資料，有關授予合同的信息，都不得向投标人及其他人洩露。

2）投标文件澄清：投标人應對招标人提出的須澄清事項進行答複、磋商。

3）投标文件的符合性鑒定：在評标前，評标小組将首先審定每份文件是否在實質上響應了招标文件的要求。如果投标文件在實質上不響應招标文件的要求，招标人将予以拒絕。

4）投标文件的評價和比較：評标小組對投标人的投标報價、工期、質量标準、優惠條件、社會信譽及以往業績等進行綜合評價、比較，确定中标人。

第十二條、授予合同

1、中标通知書

評标小組确定中标人後，将以書面形式通知中标人。中标通知書是合同組成部分。

2、合同協議簽署

中标人應按中标通知書規定時間、地點前往與建設單位簽訂合同。

3、履約擔保

中标人應按規定向發包方提交合同金額 5%的履約擔保金。履約擔保金可出具銀行保函、銀行彙票、轉帳支票或現金。

如果中标人未能按本規定執行履約擔保金或簽署合同協議書，招标人将有充分理由廢除授标。 （本招标書及相應補充文件、通知等解釋權屬于河南省明瑞置業有限公司

              河南省明瑞置業有限公司

                   2018年8月10日

附件：

投标文件部分格式

l 封面

l 投标承諾書

l 法定代表人資格證明書

l 法定代表人授權書

l 投标報價彙總表

l 工程量清單及計價表

l 輔助資料表：

拟承擔本工程的人員、機構配置情況

個人簡曆

拟投入本過程機械設備情況一覽表

材料彙總表

l 施工類似工程業績情況介紹

l 優惠條件